31 bis Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin Marial, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 bis Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 286 mètres
Ventes au 31 bis Chemin Marial
Une vente a été recensée au 31 bis Chemin Marial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin Marial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Chemin Marial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin Marial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin Marial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin Marial dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin Marial par rapport à la voie
Sur Chemin Marial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 31 bis Chemin Marial se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin Marial par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin Marial se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 1.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 31 bis Chemin Marial à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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