5 ter Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Chemin Marial, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Chemin Marial, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Chemin Marial
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Chemin Marial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Chemin Marial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Chemin Marial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Chemin Marial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Chemin Marial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Chemin Marial dans son marché local
Prix du 5 ter Chemin Marial par rapport à la voie
Sur Chemin Marial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 5 ter Chemin Marial se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Chemin Marial par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Chemin Marial se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -11.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 5 ter Chemin Marial à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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