11 Impasse de la Pensée, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Pensée, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de la Pensée, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Béouzo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 736 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Pensée
Une vente a été recensée au 11 Impasse de la Pensée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Pensée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Pensée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Pensée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Pensée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Pensée dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Pensée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pensée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Impasse de la Pensée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Pensée par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Pensée se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 11 Impasse de la Pensée à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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