7 ter Impasse des Hurlevents, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse des Hurlevents, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 ter Impasse des Hurlevents, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 178 mètres
Ventes au 7 ter Impasse des Hurlevents
Les 2 ventes au 7 ter Impasse des Hurlevents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse des Hurlevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Impasse des Hurlevents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse des Hurlevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse des Hurlevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse des Hurlevents dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse des Hurlevents par rapport à la voie
Sur Impasse des Hurlevents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 7 ter Impasse des Hurlevents se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse des Hurlevents par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Impasse des Hurlevents se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 7 ter Impasse des Hurlevents à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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