2 Impasse des Iris, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 173 € à 3 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Iris, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Impasse des Iris, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moundran à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 406 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 3088 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 1021 mètres
- Ecole primaire publique Cantelauze à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Iris(2 917€)

2 bis Impasse des Iris(2 909€)

5 Impasse des Iris(2 862€)

5 bis Impasse des Iris(2 879€)

7 Impasse des Iris(2 984€)

6 Impasse des Iris(3 013€)

1 Impasse des Iris(2 857€)

6 bis Impasse des Iris(3 226€)

Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.