5 bis Impasse des Iris, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°4 et du 2.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis Impasse des Iris, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moundran à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 393 mètres
Ventes au 5 bis Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 5 bis Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 5 bis Impasse des Iris se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Iris par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse des Iris se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 28.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
