19 b Impasse du Pasticié, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 b Impasse du Pasticié, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Impasse du Pasticié, 31470 Fonsorbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1277 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Impasse du Pasticié
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Impasse du Pasticié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Impasse du Pasticié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Impasse du Pasticié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Impasse du Pasticié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Impasse du Pasticié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Impasse du Pasticié dans son marché local
Prix du 19 b Impasse du Pasticié par rapport à la voie
Sur Impasse du Pasticié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 19 b Impasse du Pasticié se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Impasse du Pasticié par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Impasse du Pasticié se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 22.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Impasse du Pasticié à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé au 19 b Impasse du Pasticié est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 b Impasse du Pasticié
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 19 b Impasse du Pasticié à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
