2 Impasse du Pradet, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 692 € à 3 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Pradet, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Impasse du Pradet, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amadio à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2199 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 2138 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Pradet(3 203€)

3 Impasse du Pradet(3 091€)

1 Impasse du Pradet(3 096€)

5 Impasse du Pradet(3 216€)

17 Rue fontaines du Sorbier(3 245€)

14 Rue fontaines du Sorbier(3 285€)

12 Rue fontaines du Sorbier(3 412€)

1 bis Impasse des Champs(3 200€)

Prix du 2 Impasse du Pradet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pradet par rapport à la voie

Sur Impasse du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Impasse du Pradet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pradet par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pradet se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 17.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.