16 Lotissement des Acacias, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement des Acacias, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Lotissement des Acacias, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Lotissement des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lotissement des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lotissement des Acacias, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Lotissement des Acacias par rapport à la voie
Sur Lotissement des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 16 Lotissement des Acacias se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement des Acacias par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Lotissement des Acacias se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 1.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Lotissement des Acacias à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé au 16 Lotissement des Acacias est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
