2 Rue des Ormeaux, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 1 792 € à 3 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Ormeaux, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Ormeaux, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2480 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 956 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 961 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 967 mètres

Ventes au 2 Rue des Ormeaux

Une vente a été recensée au 2 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

321 500 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•155 m²

2 Rue des Ormeaux, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Ormeaux(2 762€)

3 Rue des Ormeaux(2 526€)

1 Rue des Ormeaux(2 518€)

5 Rue des Ormeaux(2 589€)

6 Rue des Ormeaux(2 750€)

7 Rue des Ormeaux(2 747€)

8 Rue des Ormeaux(2 742€)

9 Rue des Ormeaux(2 749€)

Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -3.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.