25 Rue des Ormeaux, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue des Ormeaux, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1290 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 25 Rue des Ormeaux se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ormeaux par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ormeaux se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 32.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
