27 Rue des Ormeaux, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue des Ormeaux, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cantegraille à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 27 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 27 Rue des Ormeaux se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Ormeaux par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Ormeaux se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 3.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 27 Rue des Ormeaux à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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