12 Rue du Mistral, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°14 et du 8.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue du Mistral, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 504 mètres
Ventes au 12 Rue du Mistral
Les 2 ventes au 12 Rue du Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Rue du Mistral se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mistral par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mistral se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 32.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
