45 Rue du Mistral, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Rue du Mistral, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 614 mètres
Ventes au 45 Rue du Mistral
Une vente a été recensée au 45 Rue du Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Mistral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 45 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 45 Rue du Mistral se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Mistral par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Mistral se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 8.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
