Square de l'Aude, 31470 Fonsorbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square de l'Aude, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Square de l'Aude
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de l'Aude dans son marché local
Prix Square de l'Aude par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements Square de l'Aude se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 24.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de l'Aude à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé Square de l'Aude est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de l'Aude
Les ventes enregistrées Square de l'Aude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de l'Aude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 2139 mètres
- - Lycée général Clémence Royer à 1463 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de l'Aude
Adresses Square de l'Aude
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l'Aude, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au Square de l'Aude à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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