25 Avenue de grisolles, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de grisolles, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de grisolles, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de grisolles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de grisolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de grisolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de grisolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de grisolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de grisolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de grisolles dans son marché local
Prix du 25 Avenue de grisolles par rapport à la voie
Sur Avenue de grisolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 25 Avenue de grisolles se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de grisolles par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de grisolles se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Fronton et -22.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 25 Avenue de grisolles à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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