33 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 3471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Balochan à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 33 Avenue des Vignerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Vignerons par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Vignerons se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -11.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 33 Avenue des Vignerons à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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