12 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 3.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 740 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Esplanade de Marcorelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Esplanade de Marcorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Esplanade de Marcorelle dans son marché local
Prix du 12 Esplanade de Marcorelle par rapport à la voie
Sur Esplanade de Marcorelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 Esplanade de Marcorelle se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Esplanade de Marcorelle par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade de Marcorelle se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Fronton et 46.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Esplanade de Marcorelle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Esplanade de Marcorelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Esplanade de Marcorelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Fronton
fronton 31620
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