8 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 327 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 3.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Mairie à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 747 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Esplanade de Marcorelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Esplanade de Marcorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Esplanade de Marcorelle(1 815€)

11 Esplanade de Marcorelle(1 748€)

12 Esplanade de Marcorelle(1 683€)

2 Rue de la Ville(1 814€)

3 Rue de la Ville(1 627€)

3 bis Rue de la Ville(1 747€)

Prix du 8 Esplanade de Marcorelle dans son marché local

Prix du 8 Esplanade de Marcorelle par rapport à la voie

Sur Esplanade de Marcorelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Esplanade de Marcorelle se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Esplanade de Marcorelle par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Esplanade de Marcorelle se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Fronton et 42.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.