88 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Gers, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°36 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 88 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 88 Avenue du Gers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue du Gers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 3.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 88 Avenue du Gers à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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