2 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montbel, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 558 mètres
Ventes au 2 Chemin de Montbel
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Montbel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montbel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Chemin de Montbel se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montbel se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -2.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 2 Chemin de Montbel à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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