2 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 574 €/m²0 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Chemin de Montbel se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montbel se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -5.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Montbel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montbel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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