2 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Montbel, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Montbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Montbel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 b Chemin de Montbel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Montbel se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 25.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
