Impasse Gilles de Gennes, 31270 Frouzins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Gilles de Gennes, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gilles de Gennes dans son marché local
Prix Impasse Gilles de Gennes par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gilles de Gennes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 1.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gilles de Gennes à Frouzins
Le loyer moyen estimé Impasse Gilles de Gennes est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gilles de Gennes
Les ventes enregistrées Impasse Gilles de Gennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gilles de Gennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gilles de Gennes
Adresses Impasse Gilles de Gennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gilles de Gennes, classées par tranches de numéros.
