2 Impasse Gilles de Gennes, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gilles de Gennes, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Gilles de Gennes, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Canal Saint-Martory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 47 logements - 72 parkings - 2530 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 185 mètres
Ventes au 2 Impasse Gilles de Gennes
Une vente a été recensée au 2 Impasse Gilles de Gennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gilles de Gennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gilles de Gennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gilles de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gilles de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gilles de Gennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gilles de Gennes par rapport à la voie
Sur Impasse Gilles de Gennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Impasse Gilles de Gennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gilles de Gennes par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gilles de Gennes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 20.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 2 Impasse Gilles de Gennes à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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