4 Passage de la Gimone, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 933 € à 3 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage de la Gimone, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 Passage de la Gimone, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frouzins Tréville à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 1765 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 1993 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 1922 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Gimone

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Gimone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage de la Gimone(2 420€)

2 Passage de la Gimone(2 595€)

8 Passage de la Gimone(2 704€)

10 Passage de la Gimone(2 589€)

447 bis Avenue du Gers(2 588€)

453 Avenue du Gers(2 467€)

451 Avenue du Gers(2 462€)

449 Avenue du Gers(2 465€)

Prix du 4 Passage de la Gimone dans son marché local

Prix du 4 Passage de la Gimone par rapport à la voie

Sur Passage de la Gimone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Passage de la Gimone se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de la Gimone par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Gimone se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -4.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gers, 31270 Frouzins(2,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage de la Gimone

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Gimone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.