40 Rue des Muriers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue des Muriers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Muriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Muriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 40 Rue des Muriers se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Muriers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Muriers se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 19.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
