5 Rue Georges Charpak, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°7 et du 1.74 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Charpak, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Canal Saint-Martory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 47 logements - 72 parkings - 2530 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 174 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Charpak
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Charpak. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Charpak, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 5 Rue Georges Charpak se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Charpak par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Charpak se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Charpak à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Charpak est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
