2 ter Rue des Pêchers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°2 bis et de n°2.
À propos du 2 ter Rue des Pêchers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Pêchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Pêchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 ter Rue des Pêchers se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Pêchers par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Pêchers se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 35.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
