29 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 29 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Lauragais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 29 Avenue du Lauragais se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Lauragais par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Lauragais se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 7.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
