33 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°38 et de n°33 bis.
À propos du 33 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 566 mètres
Ventes au 33 Avenue du Lauragais
Les 2 ventes au 33 Avenue du Lauragais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Lauragais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 33 Avenue du Lauragais se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Lauragais par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Lauragais se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -3.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
