45 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°12 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 536 mètres
Ventes au 45 Avenue du Lauragais
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Lauragais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Lauragais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 45 Avenue du Lauragais se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Lauragais par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Lauragais se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 18.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
