45 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 et de 1.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Canal du Midi : Ecluse, pont et maison éclusière de Gardouch à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 536 mètres
Ventes au 45 Avenue du Lauragais
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Lauragais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 45 Avenue du Lauragais se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Lauragais par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Lauragais se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -14.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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