667 Chemin des Vignes, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 667 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 667 Chemin des Vignes, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 667 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 667 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 667 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 667 Chemin des Vignes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°667 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 667 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 667 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 667 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 667 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 667 Chemin des Vignes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 667 Chemin des Vignes par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 667 Chemin des Vignes se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -28.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 667 Chemin des Vignes à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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