23 Chemin du Graménal, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Graménal, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 25.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin du Graménal, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Canal du Midi : Ecluse, pont et maison éclusière de Gardouch à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Graménal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Graménal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Graménal dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Graménal par rapport à la voie
Sur Chemin du Graménal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 Chemin du Graménal se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Graménal par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Graménal se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -32.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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