Le Gramenal, 31290 Gardouch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 925 € à 3 365 €

Le Gramenal, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Le Gramenal

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Prix Le Gramenal dans son marché local

Prix Le Gramenal par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons Le Gramenal se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 14.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Graménal, 31290 Gardouch(2,080 €)

La Palanque, 31290 Gardouch(2,563 €)

Chemin de la Palanque, 31290 Gardouch(2,533 €)

lotissement la palanque, 31290 Gardouch(2,656 €)

Avenue du Lauragais, 31290 Gardouch(2,264 €)

Cadre de vie et proximité Le Gramenal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 622 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Graménal

La Palanque

Chemin de la Palanque

lotissement la palanque

Avenue du Lauragais

Le parc immobilier Le Gramenal

Le Gramenal est située dans le quartier Gardouch. Elle compte 1360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Gramenal

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Gramenal, classées par tranches de numéros.

23 Le Gramenal, 31290 Gardouch

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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au Le Gramenal à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 043 € (5 %)