2 Impasse des Iris, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 192 € à 1 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Iris, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Impasse des Iris, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 214 mètres

Ventes au 2 Impasse des Iris

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

160 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

2 Impasse des Iris, 31290 Gardouch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Iris(1 777€)

1 Impasse des Iris(1 685€)

6 Impasse des Iris(1 687€)

104 Le Village(1 686€)

111 Le Village(1 682€)

14 Rue de la Côte Pavée(1 681€)

12 Rue de la Côte Pavée(1 687€)

7 Rue de la Côte Pavée(1 684€)

Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -38.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.