4 Impasse des Iris, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°2 et du 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse des Iris, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 206 mètres
Ventes au 4 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -6.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
