7 La Palanque, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Palanque, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 La Palanque, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0910 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Palanque
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Palanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Palanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Palanque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Palanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Palanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Palanque dans son marché local
Prix du 7 La Palanque par rapport à la voie
Sur La Palanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 7 La Palanque se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Palanque par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Palanque se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -11.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 7 La Palanque à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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