23 Le Gramenal, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Gramenal, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°258.
À propos du 23 Le Gramenal, 31290 Gardouch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Le Gramenal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Gramenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Gramenal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Le Gramenal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Gramenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Gramenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Gramenal dans son marché local
Prix du 23 Le Gramenal par rapport à la voie
Sur Le Gramenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 23 Le Gramenal se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Gramenal par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Gramenal se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 6.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
