12 Quai Riquet, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Riquet, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Quai Riquet, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Riquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Quai Riquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Riquet dans son marché local
Prix du 12 Quai Riquet par rapport à la voie
Sur Quai Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 Quai Riquet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Riquet par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Riquet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -4.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
