12 Quai Riquet, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 468 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Quai Riquet, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Quai Riquet, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi : Ecluse, pont et maison éclusière de Gardouch à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 692 mètres

Ventes au 12 Quai Riquet

Les 0 ventes au 12 Quai Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai Riquet dans son marché local

Prix du 12 Quai Riquet par rapport à la voie

Sur Quai Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 12 Quai Riquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai Riquet par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Riquet se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -24.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.