18 Quai Riquet, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Riquet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Quai Riquet, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Riquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Quai Riquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Riquet dans son marché local
Prix du 18 Quai Riquet par rapport à la voie
Sur Quai Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 18 Quai Riquet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Riquet par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai Riquet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -4.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
