2 Route de Mirepoix, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mirepoix, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et du 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Mirepoix, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mirepoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mirepoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mirepoix dans son marché local
Prix du 2 Route de Mirepoix par rapport à la voie
Sur Route de Mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Route de Mirepoix se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mirepoix par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mirepoix se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -4.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
