15 Rue de la Forge, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et du 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 15 Rue de la Forge, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 15 Rue de la Forge se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Forge par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Forge se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -14.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
