Espace François Mitterrand, 31290 Gardouch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 688 € à 2 731 €

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 416 € à 2 367 €

Espace François Mitterrand, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseEspace François Mitterrand, 31290 Gardouch

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.74 €

11.68 € – 15.8 €

Rentabilité indicative

7.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Espace François Mitterrand dans son marché local

Prix Espace François Mitterrand par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Espace François Mitterrand se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 9.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Espace François Mitterrand à Gardouch

Le loyer moyen estimé Espace François Mitterrand est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Gardouch, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardouch a baissé de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 696 €/m² au premier semestre 2025.