Rue de la Forge, 31290 Gardouch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Forge, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forge dans son marché local
Prix Rue de la Forge par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forge se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Gardouch et 31.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forge à Gardouch
Le loyer moyen estimé Rue de la Forge est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Gardouch, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forge
Adresses Rue de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forge, classées par tranches de numéros.
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