3 Rue des Cammazes, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 840 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cammazes, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 1.89 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Cammazes, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi : Ecluse, pont et maison éclusière de Gardouch à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cammazes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cammazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cammazes(2 236€)

3 bis Rue des Cammazes(2 277€)

5 Rue des Cammazes(2 104€)

6 Rue Saint-férréol(2 237€)

4 Rue Saint-férréol(2 200€)

9 Rue Saint-férréol(2 238€)

2 Rue Saint-férréol(2 196€)

7 Rue Saint-férréol(2 201€)

Prix du 3 Rue des Cammazes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cammazes par rapport à la voie

Sur Rue des Cammazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Rue des Cammazes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cammazes par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cammazes se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -17.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.