5 Rue Marengo, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 397 € à 1 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Marengo, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°7 et de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 5 Rue Marengo, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 297 mètres

Ventes au 5 Rue Marengo

Une vente a été recensée au 5 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

240 250 €(2 245 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

5 Rue Marengo, 31290 Gardouch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marengo(1 725€)

4 Rue Marengo(1 745€)

3 Rue Marengo(1 752€)

8 Rue Marengo(1 724€)

1 Rue Marengo(1 640€)

2 Rue Marengo(1 640€)

137 Le Village(1 729€)

6 Rue de l'Epargne(1 725€)

Prix du 5 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 5 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 5 Rue Marengo se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marengo par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marengo se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -35.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.