6 Rue Marengo, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €
de 2 005 € à 2 456 €
Indice de confiance1 / 5

Le 6 Rue Marengo, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du 3 mais inférieur de 0.14 % à celui du 2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Marengo, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gardouch à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marengo(2 183€)
2 Rue Marengo(2 192€)
143 Le Village(2 184€)
137 Le Village(2 193€)

Prix du 6 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 6 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 6 Rue Marengo se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marengo par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marengo se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 30.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardouch baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 696 €/m² au premier semestre 2025.

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