12 Rue Saint-férréol, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-férréol, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Saint-férréol, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 313 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-férréol
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-férréol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-férréol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-férréol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-férréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-férréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-férréol dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-férréol par rapport à la voie
Sur Rue Saint-férréol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 Rue Saint-férréol se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-férréol par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-férréol se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 7.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
