10 Clos de Lutche, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos de Lutche, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°9 et du 6.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Clos de Lutche, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos de Lutche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos de Lutche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos de Lutche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Clos de Lutche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos de Lutche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos de Lutche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos de Lutche dans son marché local
Prix du 10 Clos de Lutche par rapport à la voie
Sur Clos de Lutche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 10 Clos de Lutche se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos de Lutche par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos de Lutche se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 36.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
