9 Clos de Lutche, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de Lutche, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Clos de Lutche, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de Lutche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de Lutche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de Lutche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos de Lutche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Lutche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Lutche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de Lutche dans son marché local
Prix du 9 Clos de Lutche par rapport à la voie
Sur Clos de Lutche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 9 Clos de Lutche se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de Lutche par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de Lutche se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Garidech et 27.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
