9 Clos de Lutche, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 055 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Clos de Lutche, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8 et de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Clos de Lutche, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1266 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Église à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Clos de Lutche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de Lutche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Clos de Lutche(2 744€)

10 Clos de Lutche(2 794€)

7 Clos de Lutche(2 752€)

6 Clos de Lutche(2 710€)

33 Rue des Côteaux(2 800€)

35 Rue des Côteaux(2 706€)

31 Rue des Côteaux(2 895€)

37 Rue des Côteaux(2 748€)

Prix du 9 Clos de Lutche dans son marché local

Prix du 9 Clos de Lutche par rapport à la voie

Sur Clos de Lutche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Clos de Lutche se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos de Lutche par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de Lutche se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 3.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.